Logement : quelles aides pour se loger à moindres frais ?
La rentrée approche à grands pas, et avec elle, la recherche d’un logement devient une priorité pour beaucoup. Dans un contexte d’inflation qui n’épargne pas l’immobilier et l’assurance habitation, trouver un toit à prix raisonnable relève du défi. Que vous soyez étudiant, salarié, ou en recherche d’emploi, des aides existent pour alléger votre charge locative. Voici un tour d’horizon des dispositifs qui pourraient bien vous faciliter la vie.
La garantie Visale : une sécurité pour les locataires et propriétaires
La garantie Visale est attribuée par Action Logement. Ce dispositif gratuit, mais sous conditions, s’avère d’une grande aide pour les locataires sans garant. Elle couvre les loyers impayés et les dégradations locatives jusqu’à 36 mois (ou 9 mensualités maximum pour un bail étudiant). En cas de défaut de paiement, Action logement prend le relais auprès du propriétaire et se fait ensuite rembourser par le locataire.
Destinée principalement aux jeunes de moins de 30 ans et aux salariés précaires, la garantie Visale permet de rassurer les propriétaires tout en facilitant l’accès au logement des locataires. Pour en bénéficier, il suffit de faire une demande en ligne avant la signature du bail.
Loca-Pass : avance de dépôt de garantie
L’avance Loca-Pass, également proposée par Action Logement, permet d’obtenir une avance pour le dépôt de garantie. Cette somme, qui peut atteindre 1 200 euros, est remboursable sans intérêt sur une période pouvant aller jusqu’à 25 mois.
L’avance Loca-pass représente un coup de pouce non négligeable. Le versement du dépôt de garantie, généralement exigé au moment de la signature du bail, peut être un frein à l’accès au logement.
Les aides au logement de la CAF
La Caisse d’allocations familiales (CAF) propose trois types d’aides principales :
- L’Aide personnalisée au logement (APL), souvent la plus connue, est destinée aux locataires ou accédants à la propriété qui habitent un logement conventionné (les résidences universitaires du CROUS en font partie) ;
- L’Allocation de logement familial (ALF) est réservée aux personnes qui ne peuvent pas prétendre à l’APL, notamment les familles ou les jeunes ménages sans enfants ;
- L’Allocation de logement social (ALS) est une aide destinée à ceux qui ne peuvent bénéficier ni de l’APL ni de l’ALF, par exemple les étudiants en logement non conventionné ou les personnes âgées.
Ces aides sont calculées en fonction de vos revenus, de la composition de votre foyer et du type de logement occupé. Elles peuvent couvrir une partie du loyer et ainsi réduire considérablement le montant restant à votre charge chaque mois.
Pour savoir à quelle aide vous avez droit, vous pouvez faire une simulation directement sur le site de la CAF.
Complément indispensable : bien choisir son assurance habitation
En tant que locataire, il est obligatoire (et essentiel) d’assurer votre logement. L’assurance habitation pour étudiant vous prémunit contre les risques tels que les dégâts des eaux, les incendies ou encore les cambriolages. De plus, elle est souvent une condition pour bénéficier de certaines aides au logement.
Pour trouver une assurance habitation adaptée à vos besoins et à votre budget, pensez à comparer les offres et à vérifier les garanties proposées. Plus que jamais, prendre le temps de la comparaison vous permettra non seulement de réaliser des économies, mais aussi d’être mieux protégé en cas de sinistre !
Étudiants : quelles autres aides au logement explorer ?
Certaines collectivités locales proposent des aides au logement pour les étudiants ou les jeunes actifs. Il est donc conseillé de se renseigner auprès de votre mairie, du département ou de la région pour connaître les dispositifs disponibles.
Par exemple, à Paris, l’Aide à l’Installation dans un Logement pour les Étudiants (AILE) propose une aide de 500 à 1 000 euros aux étudiants boursiers, ou bénéficiaires du repas à 1 €, pour couvrir une partie de leurs frais d’installation dans le parc immobilier privé de la Ville.
Sous certaines conditions, l’Aide Mobili-Jeune prend en charge une partie du loyer pour les moins de 30 ans en alternance.
Les étudiants peuvent également bénéficier du Fonds de solidarité pour le logement (FSL). Cette aide sous conditions peut aider à payer un dépôt de garantie, les premières factures d’énergie ou des loyers en retard.