Qu’est-ce qu’une dépendance ?

La notion de « dépendance » ne fait l’objet d’aucune définition dans le Code des assurances. Chaque assureur habitation est, de ce fait, libre de considérer comme « dépendance » la construction qu’il souhaite, selon son bon vouloir.

Pour trouver la meilleure offre d’assurance habitation pour votre dépendance, prenez le temps de bien lire le contrat, ainsi que les exclusions de garantie.

On peut toutefois avancer une définition non-officielle en recoupant certains critères récurrents : une dépendance serait un local placé à l’extérieur de l’habitation et sans communication directe avec les pièces à vivre. Il s’agit d’une structure isolée comme :

Une remise ;
Une cabane ;
Un garage ;
Un parking ;
Une cave ;
Un abri de jardin ;
Une grange ;
Une buanderie.

Par ailleurs, certains assureurs vont plus loin en exigeant que la dépendance ne soit utilisée ni à usage d’habitation, ni à usage professionnel. Propriétaires et locataires doivent donc redoubler de vigilance au moment de signer leur contrat d’habitation pour comprendre quels éléments du logement sont considérés comme dépendances ou non.

À savoir : les cours, piscines et jardins ne sont jamais couverts par l’assurance habitation au titre de dépendance. Les assurés qui souhaitent couvrir ces espaces devront souscrire des garanties spécifiques.

Quelle assurance habitation pour une dépendance ?

Vous êtes à la recherche d’une assurance habitation pour votre dépendance ? Vous pouvez comparer gratuitement les devis d’assurance habitation sur notre site. Ce service est gratuit et sans engagement.

Puis deux options s’offrent à vous pour le choix de la couverture :

Souscrire une extension de garantie de votre contrat d’assurance habitation actuel ;
Souscrire une assurance habitation plus complète qui couvre votre dépendance.

À savoir : pour qu’une dépendance puisse faire l’objet d’une extension de garantie ou être incluse dans un autre contrat d’assurance habitation, elle doit être située à moins de 10 km du lieu de résidence de l’assuré. Les assurés vivant à la campagne peuvent ainsi demander à ce que leur hangar ou leur grange soit assuré comme dépendance.

Souscrire une extension de garanties

L’étendue des garanties dépend de la formule d’assurance habitation souscrite. En général, les contrats couvrent les risques habituels : dégâts des eaux, incendie, explosions et catastrophes naturelles. Néanmoins, la couverture contre le vol fait l’objet d’une garantie complémentaire. C’est à l’assuré de veiller à renforcer la sécurité de sa dépendance pour éloigner les voleurs (porte solide, verrou…), notamment si des objets de valeurs sont entreposés. En cas de sinistre, la prise en charge peut être annulée si l’assureur découvre que la dépendance n’était pas protégée convenablement.

Souscrire une assurance habitation plus complète

Pour protéger votre dépendance, vous pouvez également souscrire une protection plus complète comme une assurance multirisque habitation (MRH).

En général, les assurances MRH comporte les garanties habitation suivantes :

La garantie responsabilité civile vie privée ;
La garantie dommage aux biens ;
La garantie dégâts des eaux ;
La garantie incendie ;
La garantie bris de glace ;
La garantie vol ;
La garantie vandalisme ;
La garantie catastrophes naturelles ;
La garantie catastrophes technologiques.

Si vous souscrivez une assurance multirisque habitation, vérifiez bien que la couverture s’étend aux dépendances !

Dépendance et assurance habitation : avertissez votre assureur !

Qui dit couverture d’une dépendance, dit déclaration auprès de l’assureur. À la signature du contrat, l’assuré doit indiquer avec précision les bâtiments concernés afin que la cotisation d’assurance habitation soit modifiée en conséquence.

En cas de destruction de la dépendance ou de construction d’une nouvelle, l’assureur doit également être sollicité : il pourra soit rédiger un avenant au contrat, soit élargir les garanties de la formule d’assurance en cours.

Foire aux questions (FAQ)

Est-il obligatoire de souscrire une assurance habitation pour une dépendance ?

Non, ce n’est pas obligatoire mais fortement recommandé ! En effet, votre dépendance peut être victime de sinistre comme un dégât des eaux, un incendie ou une explosion. Ainsi, si vous n’avez pas de couverture, vous ne serez pas indemnisé des dégâts.

Comment trouver une assurance habitation pour une dépendance ?

Si vous êtes à la recherche d’une couverture pour votre dépendance, le meilleur moyen est de comparer les différents devis d’assurance habitation. En effet, le fait de mettre en concurrence plusieurs offres de différents assureurs habitation vous permet d’avoir une vue d’ensemble et donc, d’être mieux à même de souscrire le meilleur contrat pour votre profil !

Héloïse Torreani est l'auteur de cette page. Pour en savoir plus sur notre équipe de rédaction,cliquez ici.

Assurance habitation : comment assurer une dépendance ?